增值税 营业税都交，买二手房，有增值税，个人所得税，契税都让买方来交吗，是不是不用交个人所得税，光过户下来都五万了
更新时间：2023-01-06 06:53:04人浏览
问题描述：
买二手房，也是第一套房，卖方的是新证，有增值税，个人所得税，契税都让买方来交吗，是不是不用交个人所得税，光过户下来都五万了
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1、二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税。个人出售购买不足2年的住房，全额征收营业税，出售2年及以上的住房，免征营业税。
2、其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过5年，可免交个人所得税;任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。
2023-01-06 06:53:04
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