我的房子商品房，首付分期，贷款也没下来，这房子我不想要了怎么办？
更新时间：2023-01-06 16:34:14人浏览
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我的房子商品房，首付分期，首付现在还没交完，贷款也没下来，但是我现在无能力偿还这套房子接下来的钱了，这房子我不想要了怎么办？
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房子首付付了，贷款没下来是可以退的，但是要根据具体原因决定是否需要支付违约金。如果是由于贷款人自身原因，如：提供的资料不真实或者信用记录不好，造成银行不批准贷款的话，贷款人需要承担违约责任，在退款时需要赔偿开发商相应的违约金。如果是因为政策变化或者银行的原因导致不能贷款，贷款人可以和开发商协商退房。如果是由于开发商自身原因，导致所需申贷的房子不符合申贷标准，则开发商应该退全款。
2023-01-06 16:34:14
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