老人还活着已84岁，有三儿两女，要将名下一套房屋给小儿，小儿该如何办理过户？其它子女均知老人心意。
更新时间：2023-01-06 21:40:27人浏览
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老人还活着已84岁，有三儿两女，想让小儿了理身后事，要将名下一套房屋给小儿，小儿该如何办理过户？其它子女均知老人心意。
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老人名下的房产，不经过其他子女的同意，可以过户给其中一个孩子。
如果是老人个人财产，无须任何人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产，需要夫妻共同同意，无须其他人同意，如果是老人名下的夫妻共同财产且配偶已过世的，需要另外一个子女的同意。如果住房属于这位老人单独所有的合法财产，这位老人可以自由处置。可以把这房子过户给其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授权。如果住房是这位老人和配偶共有，就需要老人和配偶一起签字办理手续，才可以过户给其中一位子女。如果老人配偶已经死亡，又没有办理继承死者那一半产权和手续。就需要其他子女和这位老人以及死者父母一起到公证处办理继承公证，然后办理继承过户，这种情况，就需要其他子女签字放弃继承。
2023-01-06 21:40:27
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