开发商把人防车位先后卖二位业主,使用权归谁?

更新时间:2020-07-21 19:30:04人浏览
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开发商把人防车位先后卖二位业主,使用权归谁?
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根据我国民法规定,地方人民政府有关部门应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和帮助
不合理,建设单位或者其他行为人擅自占用、处分业主共有部分、改变其使用功能或者进行经营型活动,权利人请求排除妨害、恢复原状、确认处分行为无效,人民法院应予支持
2020-07-21 19:30:04
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