夫妻有两套房改房,是否可以上市出售?有规定夫妻只能卖一套房改房,第二套不能出售过户吗?

更新时间:2020-07-18 13:12:16人浏览
问题描述:
夫妻有两套房改房,之前卖了一套。第二套已经办了产权证,是否可以上市出售?有规定夫妻只能卖一套房改房,第二套不能出售过户吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王强律师
服务地区-辽宁大连
向当地房屋管理部门进行咨询。
2020-07-18 13:12:16
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房改房可以过户吗
房改房可以过户吗
房改房可以过户,房改房是指按照成本价或者标准价购买的已建公有住房,是一项国家保障性住房政策;过户流程是首先填写房改房上市交易申请表,到原产权单位盖章并领取《职工
房地产法
人浏览
继承房产过户流程及费用:1、公证处首先,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产出售要交税吗
继承房产出售要交税吗
继承房产出售需要交税。虽然法定继承人继承土地房屋权属的不征契税,但法定继承人继承房产后出售的行为和普通的房产出售相同,所
继承
次播放
有两套房改房或要退回一套
有两套房改房或要退回一套
核心内容:就房改工作的后续问题,市住房保障办日前正式下发通知,当年违反房改政策规定先后购买两套公有住房(即房改房)的,若第一次购买的住房已达本人1999年12月
房改房
人浏览
以房改成本价购买的央产房,出售所得要与原产权单位分成吗?
以房改成本价购买的央产房,出售所得要与原产权单位分成吗?
根据《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》的规定,凡以房改成本价购买的住房上市出售的,在按照规定缴纳税费后,收入全部归产权人个人所有,不再与原产权单位进行
房产合同知识
人浏览
房改房买卖的注意事项:1、房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿,是住房制度向住房商品化过渡的形式,它的价格不由市场供求关系决定,而是由政府根据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房子卖掉需要交多少税
继承的房子卖掉需要交多少税
卖掉继承的房产需要交的税如下:1、契税:按房屋买卖成交价的3%-5%收取,全部由买方负担。2、印花税:按照房屋买卖成交价
继承
人浏览
房改房买卖规定有哪些
房改房买卖规定有哪些
房改房是我国房地产市场上的一种特色产品,它具有一些价格等方面的优势,受到一部分购房者的追捧,但是一些购房者,对于房改房买卖政策的规定并不清楚,也不知如何办理。到
房地产法
人浏览
首套房是二手房的,过户税费及流程:过户二手房需要在不动产开具不动产证明,这是交税的必备材料之一。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:1、离婚有两种方式:协议离婚、起诉离婚。2、双方都同意离婚的话,协商好财产分割、孩子的抚养以及抚养费等相关问题去婚姻登记部门办理即可。3、协商不成的可以起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,能否过户交易具体建议咨询房管部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,能否过户交易具体建议咨询房管部门。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,能否过户交易具体建议咨询房管部门。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产过户给未成年人是可行的,但需遵循法定程序。根据《中华人民共和国民法典》,不依靠自己收入为主要生活来源的未成年人,需由法定监护人代为办理过户,并进行相关公证;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于无房产证的房屋交易,常见处理方式有:1)协商退房退款;2)通过法律途径解决纠纷。选择时应考虑证据充分性、合同条款等因素。建议咨询专业律师,根据具体情况制定合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
住宅产权70年到期后,会自动续期,续期时长在法律中并未明确规定。依据《中华人民共和国民法典》,住宅建设用地使用权期满将自动续期,费用缴纳等细则依照法律、行政法规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
已婚可单独买房,但需注意:1.使用个人资金,避免共同财产纠纷;2.与配偶沟通,确保双方知情且同意;3.选择合适购房方式,可贷款或一次性付款;4.办理产权证时明确
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
被征收人所得的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据:《国有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在买房之前,名下是否还有其他房产?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询