7月份买的房交了首付签了合同12月份去银行面签了，到现在贷款一直没下来，现在可不可以退房？
更新时间：2023-01-07 18:06:34人浏览
问题描述：
2019：7月份买的房交了首付签了合同12月份去银行面签了，到现在贷款一直没下来，说之前面签过期了，要重新面签，买的那栋房子今年一直没动工，现在可不可以退房？
2位律师解答
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关于买的期房能不能退，要视情况而定。如果是开发商造成的，购房人可以要求退房。根据2021年实施的《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2023-01-07 18:06:34
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协商或者诉讼解决．．
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请先看合同约定，再和对方协议。
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需要可以发平台详细情况给我。核实清楚后告诉你怎么处理
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你好，预留手机号了吗，有可能通知
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你好，银行卡出现异常需要及时与银行联系，避免出现钱财损失。
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客服查询解决，确定解决解决
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你好，你遇到了诈骗，建议及时报警！
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