在肥西买二手房过完户为什么在房管局查信息

更新时间:2020-07-15 09:33:05人浏览
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在肥西买二手房过完户为什么在房管局查信息
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,按照合同约定处理
2020-07-15 09:33:05
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助127401人 · 响应时间 平均5分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2020-07-15 08:22:55
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助190130人 · 响应时间 平均1分钟内
需要根据合同约定
2020-07-15 08:04:22
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