违反购房合同条款，现在大家要求解除购房合同，让开发商退购房款及赔偿违约金，该如何解除购房合同通知书？
更新时间：2020-07-11 10:07:22人浏览
问题描述：
我们三百多户业主2018年购买四川隆昌凯信国际商贸城预售门面，合同规定2019年5月31号交房，由于当时被忽悠未仔细了解清楚签了一份委托开发商接房的协议及三年的代替经营协议，到2021年6月30号业主正式接房，但现在发现开发商私自更改商贸城结构(减少一条大中轴街道、减少厕所及楼梯步)未通知业主，违反购房合同条款，现在大家要求解除购房合同，让开发商退购房款及赔偿违约金，该如何解除购房合同通知书？谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
解除购房合同 拒退预付款被诉
案件2007年6月25日，原、被告签订一份房屋转卖协议，双方约定：被告郭小阳转让一店面给原告郭小敏，转让费为9万元，由被告负责办理土地使用权证书和房屋所有权证，
预付款
人浏览
具体想要问什么？说清楚事情。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
签了购房合同定金可以退吗
在购买房屋的过程中缴纳定金是很常见的行为，购房者由于当时对房屋还是比较满意，因此也愿意缴纳定金，但是如果购房者后期出现后悔不想购买的情况，想要退还定金，那么签了
房地产法
人浏览
如何解除购房合同？
如何解除购房合同?合同的解除有约定解除和法定解除、单方解除和协议解除之分，我们在这里要研究的是买房人单方有权行使法定解除权的情形。因为如果购房合同的双方当事人能
房产合同知识
人浏览
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解除房屋买卖合同违约责任是怎样的
买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人、买受人支付价款的合同。此处的房屋，包括了商品房、经济适用房、房改房，农村房屋等各类合法性质的房屋。那么，解除房屋买卖
房地产法
人浏览
解除技术转让合同的条件：1、当事人协商一致的，可以变更或解除合同。2、因不可抗力致使合同履行没有可能的，可以解除合同。在技术转让合同中，因不可抗力的侵害导致转让
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
被派遣劳动者与劳务派遣单位协商解除劳动合同：协议解除是指劳动合同订立后，尚未全部履行完毕以前，劳动合同双方当事人在自愿的基础上协商一致，提前终止劳动合同的法律行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于分期付款买卖的兴起，同时在我国此类纠纷越来越多，在实践中，现如今分期购物的情况越来越普遍，分期付款合同违约的情况也很多，发生违约的情形，首先可以通过双方协商
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
解除合同必须合法，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要看你的购房合同！
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以主张对方支付诉讼费。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以进行交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产纠纷可通过多种方式处理。协商是首选，双方直接沟通解决；调解需请第三方协助；仲裁适用于有仲裁条款的情况；起诉则通过法院解决，需准备起诉状等材料。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以过户。赠与过户需签订赠与合同并办理公证；买卖过户需签订买卖合同并支付相关税费；房产继承则需满足继承条件并办理继承手续。具体操作需根据实际情况选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好！这种做法不合理，但建议及时签订合同，维护自身权益，
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以协助处理的，现在的情况是怎么样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
