房租租赁问题，我想提前解除合同，我愿意承担合同上的违约金，可以解除合同吗
更新时间：2023-01-08 06:23:10人浏览
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你好，房租租赁问题，我想提前解除合同，不想租给顾客了，我愿意承担合同上的违约金，可以解除合同吗
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在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。另外，若双方协商一致的，出租房也可以提前解除房屋租赁合同。
2023-01-08 06:23:10
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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