问问他这种算违约吗？是不是完全没有责任？根据本合同约定提前终止合同或到期终止合同
更新时间：2020-07-02 08:41:43人浏览
问题描述：
你好，我想咨询个事情。6.28晚上我房东通知我和其他室友十天内搬走，也就是7.8号，说他不想租了，在此之前他早就决定了，但是他端午节过后才通知我们，我们端午节都在家没出门，不然还可以端午节看房，搞得我们措手不及。我还有七八个月合同才到期的，但是现在有几个问题，1.我去年合同到期续租的时候刚好赶上快要过年，当时续租房东就没过来，我们就在微信上沟通了一下，有微信记录，2.我的上个月房租是到6.22到期了，这个月的还没交，没交的原因是我们合租的青年公寓的床位，我们宿舍有个女生不愿意开空调，我每天晚上被热醒，我打算房东找我要房租的时候让他沟通协调一下这个事情，然后就等来了他6.28说不想做这个公寓了，叫我们搬走，理由是他老婆怀孕了，最近公寓又一直在亏钱之类的，但我听保安说他是现在去了另一个片区，觉得这边远，3.我想问问他这种算违约吗？因为我看了下之前的那份合同，上面的第三条是说乙方超过三天没交房租的话甲方有权利赶乙方走，第九条是说房东提前三天通知我们搬走就是成立的？那我现在这种情况从法律的角度他是不是完全没有责任？对了，他是二房东，已经跟他沟通过，他一天都不愿意多给我们，而且违约的话前几个月就出现了，我们当时签的合同是空调费50块钱一个月，他后来改成了用多少交多少，在每个人的房间都另外安装了电表
合同第三条，乙方逾期支付相关费用，自逾期之日起，每日向甲方支付误工费30元/天及房租，有出差等原因不在深圳者，需以转账或汇款方式准时交租，没有例外，乙方若逾期三天以上，甲方可单方终止合同，有权收回房屋并不退押金并追究乙方违约责任。第九条，根据本合同约定提前终止合同或到期终止合同，乙方应在收到甲方通知之日起三天内搬出全部物件，设备，但双方另有协商除外。搬迁期限结束后，3日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
3位律师解答
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你好，合同有约定的按合同约定处理。3
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您好 请问有什么可以帮到您
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