交房一再延期要怎么处理

更新时间:2020-06-30 11:28:11人浏览
问题描述:
交房一再延期要怎么处理
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王常青律师
服务地区-福建福州
按合同约定,上法院起诉要求违约方承担违约责任
2020-06-30 11:28:11
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