且公用主管道本身就在物业公共维修基金范围内，所以这个维修费用不应该由我们来承担，还要承担拆装管道的费用？
更新时间：2020-06-24 18:17:42人浏览
问题描述：
您好，我是潍坊一小区业主。我们家住一楼，两周前厨房积满垃圾水，原因是2楼及以上用的下水主管道检修口堵头被老鼠咬破，下水反流到我们家厨房，物业要收我们100元钱，我觉得，第一，我家单独下水，不用这个主管道，第二，主管道堵头是被老鼠咬破的，老鼠泛滥属于社区管理问题，且公用主管道本身就在物业公共维修基金范围内，所以这个维修费用不应该由我们来承担，但当时实在被恶臭的现状拖的没办法，就想花钱赶紧弄好算了，吃亏就吃亏了。但，昨天晚上，我们家厨房又被垃圾水泡了！原因是主管道堵了，垃圾水又将检修口堵头冲开流到我们家，物业将堵头用水泥堵上，结果楼上又反水，物业疏通主管道，费用由2-26层业主公摊。我就问物业我家的损失由谁来承担，为什么上次我们要自己承担费用，这次牵扯不止我们一家，就楼上住户公摊，物业又推辞说我们家不应该给主管道检修口包隔音棉和包装管，说收的费用是拆装管道的费用。有没有官方规定一楼主管道不允许包隔音棉和包装管？难道每次主管道出问题我们一楼就要被垃圾水淹还要被拆装管道，还要承担拆装管道的费用？我们每次被弄得狼狈不堪，整体厨房也被破坏了，没有要赔偿就不错了！希望您给我们一个指导性建议，谢谢！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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