土地征收住宅用地,在18年耕地在获得县政府建设用地批文之后开发商在该土地上与承包此土地的村民用土地置换房屋且出售房屋是否合法

更新时间:2020-06-22 17:57:52人浏览
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在18年耕地在获得县政府建设用地批文之后开发商在该土地上与承包此土地的村民用土地置换房屋且出售房屋是否合法
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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可以的。农民集体建设用地改为(被征收为)国有建设用地的条件:征收农民集体所有的建设用地或未利用土地,则可以直接办理征收土地手续。任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地。
2020-06-22 17:57:52
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可以申请的。。。
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