现在房子盖到18层了,要不视为违约,开发商直接退房款?他们这么做合理吗?我应该怎么样维权

更新时间:2020-06-20 14:48:09人浏览
问题描述:
你好,我买房子的时候是分期付款的,现在房子盖到18层了,(买的时候说房子32层的)让补交剩余的钱,还捆绑小房跟车位(买的时候没有说捆绑),还限定5日内交齐,要不视为违约,开发商直接退房款?他们这么做合理吗?我应该怎么样维权
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张爱华律师
服务地区-河北石家庄
按照合同约定履行缴款义务
2020-06-20 14:48:09
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