我是一名个体工商户。并按约定收取物业服务费。而且他们还说不交就去法院告我们，请问他们做法合法吗？
更新时间：2020-06-18 13:19:07人浏览
问题描述：
您好。我是一名个体工商户。在我们县租了一间门市。现在突然有人过来告诉我要交物业费。在此之前，没有任何人或任何组织告诉我这儿有物业。我租的地方不是封闭的市场，就是一条路边。他还告诉我他为我这一片的物业服务单位，依约为我提供物业管理服务，并按约定收取物业服务费。但我们不知道有这个物业，也没享受过任何服务，更没有与任何物业签订过任何合同。而且他们还说不交就去法院告我们，并上征信！所以我也有点害怕，请问他们做法合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业服务是根据合同进行的，到不到位只能与合同相对应，你要拒交物业费，当然可以，但你要有留有证据证明他们服务不到，只要有证据，可以拒交服务不到位的部分物业费，不能拒交所有的物业费，否则打起官司，输的只会是业主
2020-06-18 13:19:07
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如果物业公司并没有违背与业主之间的服务合同，但是业主却单方拒绝缴纳物业费，业主是要补交物业费的；如果说是物业公司违背了物业服务合同，物业费一般还是需要补交的，但是物业也要承担相应的违约责任
2020-06-18 13:05:48
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与物业管理公司未签订过物业服务合同，业主仍需交物业费。根据《物业管理条例》规定，选聘物业管理企业是业主大会的职责之一，作为业主大会执行机构的业主委员会，可以代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。这份合同对小区内的全体业主均具有约束力，因此，物业管理企业进入小区提供物业管理服务，只要与执行业主大会决议的业主委员会订立物业服务合同即可，无需再与每位业主单独订立合同
2020-06-18 13:05:36
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你好，建议积极协商处理
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您好，如果根据微信账单显示出买受人支付的，可以作为证据参考
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可以的，去平台申诉并提供证据，是可以申请退费的，只是看具体能退多少！你们先跟平台协商，如果协商无果，可以去网站监管平台投诉！一般这种情况，平台会和你协商解决的！
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