租房到期退房 押金,咨询一下租房子签合同一年还剩两个月到期我们退房了不住了房东不但不退押金给我们还要我们赔违约金这个合理吗

更新时间:2023-01-09 19:55:14人浏览
问题描述:
你好我想咨询一下租房子合同一年还剩两个月到期我们退房了不住了房东不但不退押金给我们还要我们赔违约金这个合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:租房签合同一年到期,必须租满一年,租房时,双方签订租房合同,在合同规定期限内,如果一方违约,另一方可以要求违约方赔偿相应的违约金,具体的违约金额根据合同制定的违约金额支付。假如你租不到一年,中间你可以转租,转租过程中只要你和承租人商量好,中介一般不会干预,只要按时交他钱就可以了。
2023-01-09 19:55:14
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
您好,依据双方之间合同约定办理。
2020-06-17 22:52:37
王兴志律师
服务地区-云南昆明
你好!你可以到法院起诉。
2020-06-17 14:04:33
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