我们小区业主以前停车可以停在小区公共区域内，但随着业主入住的增加，是否合理
更新时间：2020-06-03 05:52:23人浏览
问题描述：
我们小区业主以前停车可以停在小区公共区域内，不收钱，但随着业主入住的增加，开发商和物业将进入小区的路堵住，强迫业主高价租用地下停车位是否合理
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。因此，有产权证的地下车位可以买卖。但是，以下情况车位属全体业主所有，开发商无权出售：（1）开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内；（2）把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内；（3）小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能
2020-06-03 05:52:23
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此，有产权证的地下车位可以买卖
2020-06-03 05:42:23
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根据我国《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。 因此， 有产权证的地下车位可以买卖
2020-06-03 05:37:05
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