商品房预售,商品房预售按揭贷款程序

更新时间:2009-06-11 08:49:40人浏览
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,请直接咨询拟购买房屋的房地产销售人员,他们会做详细解释,并可以代办手续。
2009-06-11 08:49:40
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