我的合同签的是一年,承租人可以转租,合同也没写明转租成功或者不成功的结果,让房东退押金

更新时间:2020-05-27 14:28:32人浏览
问题描述:
我的合同签的是一年,但是备注写了,承租人可以转租,出租房有义务配合,现在已经提前一个月和出租房说了要搬走,让他转租出去,但是一个月后还没有人租,合同也没写明转租成功或者不成功的结果,我要搬走,让房东退押金,他说要扣我违约金,扣两个月的租金。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘海星律师
服务地区-广东中山
你好,约定了可以转租并不代表可以提前解除租赁关系
2020-05-27 14:28:32
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