国有划拨土地上的房屋买卖后没有交纳土地出让金,法院会判买卖协议无效吗谢谢

更新时间:2023-01-12 00:08:15人浏览
问题描述:
国有划拨土地上的房屋买卖后没有交纳土地出让金,卖方反悔,法院会判买卖协议无效吗谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助125560人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析:可以申请法院判定协议无效,因为本身出售没有土地证的房屋就属非法行为,你申请判定协议无效,叫他退款。
2023-01-12 00:08:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助109144人 · 响应时间 平均4分钟内
没有审批是不合法的
2020-05-25 06:21:11
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
划拨土地使用权规定
划拨土地使用权规定
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地使用权规定有哪
房地产法
人浏览
1、《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款明确规定:“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地”。双方虽然签订了《土地转让协议》和《征地协议》,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
划拔土地国家在什么情况下无偿征收
划拔土地国家在什么情况下无偿征收
1、因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县级人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权。2、根据城市建设
房地产
次播放
划拨土地使用权转让
划拨土地使用权转让
划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。那么,划拨土地使用权转
房地产法
人浏览
土地使用权出让地块的房屋买卖契约
土地使用权出让地块的房屋买卖契约
1.房屋出卖方:上海__________投资有限公司(以下简称甲方)2.房屋买入方:__________________________(以下简称乙方)3.房屋
房产合同
人浏览
只要无违法行为,买卖双方没有意见纠纷就有效。《城市房地产管理法》第四十一条规定,房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。《合同法》
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证划拨可以买卖吗
房产证划拨可以买卖吗
划拨方式获取的土地只有使用权,不能买卖和转让,除非补交国有土地出让金后,在符合相关的管理部门的要求情况下才可以办理房产证
房地产
次播放
划拨土地上房屋转让须补缴土地出让金
划拨土地上房屋转让须补缴土地出让金
7种情况的国有划拨土地上房屋禁止转让:一是无合法的房地产权属证书;二是房屋、土地权属有争议的;三是共有房地产、未经共有人书面同意的;四是司法机关和行政机关依法裁
土地使用权
人浏览
土地如果已经超过了使用期限是要归还给国家或者集体的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金(ladtrasactiofees)是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳的。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
有风险。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
划拨土地,一般房屋为房改房、经济房或拆迁安置房,需要区别对待,一般需要补缴土地出让金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
划拨的土地只有在补交土地出让金转为出让土地后才可以转让。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以转移存款。转移存款违法,面临法律后果。合法做法有:1.协商财产分割,通过协议确定双方权益。2.申请财产保全,确保财产不被非法转移。3.寻求专业法律帮助,制
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以。双方需共同签署购房合同,将名字分别写在产权人和共有权人一栏。若双方已婚,提供结婚证;未婚则按共有财产处理。确保合同条款明确双方权益,避免后续纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
租房合同纠纷可通过协商、调解或诉讼处理。协商是首选,快速且成本低;调解可由第三方介入,更公正;诉讼是最后手段,需准备充分证据,耗时较长但具有法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租房无合同终止的常见处理方式为协商解除或依法解除。协商解除需双方达成一致,依法解除则需依据《民法典》相关规定,在合理期限内通知对方后解除。选择时需考虑实际情况及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依据当地拆迁公告
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询