买方在签署本协议时已对卖方提供的商品房买卖合同范本及其补充协议、开发商可不可以依据认购协议中的条款不予认可我的异议。并拒绝同我签署商品房买卖合同
更新时间:2020-05-24 01:31:39人浏览
问题描述:
因为在开发商开盘当天,只给2分钟选房房付款时间,付完钱才打印出认购协议,认购协议中有一条是:买方在签署本协议时已对卖方提供的商品房买卖合同范本及其补充协议、销售案场公示的资料、红线内外不利因素、所购商品房性质、房屋交付及装修标准和户型差异等的内容进行全面了解,并确认没有异议,同意按卖方已备案和公示的商品房买卖合同及其补充协议签订,如买方对上述合同范本及补充协议有异议应当在签订本认购协议之前提出,否则卖方不认可。在网签时我以开发商提供的让我申请项目改造申请和同第三方签署的项目改造协议内容损害我的利益为由拒绝签署该协议和申请,开发商可不可以依据认购协议中的条款不予认可我的异议。并拒绝同我签署商品房买卖合同,并告我违约赔偿
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助120667人 · 响应时间 平均1分钟内
与开发商签订商品房预售合同应具备的条款如下:1、房屋坐落位置和房屋编号;2、房屋面积;3、面积误差;等等。《商品房销售管理办法》第三条规定,商品房销售包括商品房现售和商品房预售
2020-05-24 00:56:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你先去了解除开发商是否有销售许可证
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款
房地产法
人浏览
按买卖合同约定处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
就你介绍的情况,一般购房者在购房时要谨交定金,因为定金的性质乃是购房者为后期买房做的一个现金担保,如果后期不能依约购买,则售楼方就可以不退还定金,但是因为你的具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先,定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在购房合同中,定金可以作为一种担保方式由买方向卖方预先支付。根据合同法的规定,定金不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议书写应该注意以下几点。一、明确房产证办理时间现如今,不少购房者买的都是期房,而期房一般要在交房后的一两年内才可能拿到房产证,因此为了避免开
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
有效,,,,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不签四联单可能会有影响。四联单是学校就业管理的重要文件,不签可能导致就业信息不准确。若影响个人权益,如档案、户口等,应及时咨询学校或法律专业人士。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议与学校协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
您好,定金能否退还取决于具体情况。根据《中华人民共和国民法典》关于定金的规定,如果因合同条款无法达成一致导致合同未能签订,您有权要求退还定金。但若您单方面违约,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请问具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
是的,甲方单方面取消贷款申请或不配合贷款审批,通常需要支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,不履行合同义务或履行不符合约定的当事人应承担违约责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定,押金一般不退,订金可以协商退
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,以合同约定为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您的描述,您年龄为17岁,且没有收入,是限制民事行为能力人,但可以在其民事行为能力范围内可以签订合同。买宠物小狗已超过民事行为能力范围,建议和店家沟通协商。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询