住建部门的备案价是怎么计算得到的？是根据什么国家法律法规制定出的？有无参照？
更新时间：2020-05-20 11:29:19人浏览
问题描述：
我在苏州。1、我先了解下有无法律要求住建局公式某楼盘的备案价？2、住建部门的备案价是怎么计算得到的？是根据什么国家法律法规制定出的？3、他们的备案价每层不一样，那根据是什么？有无参照？谢谢！
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏苏州
你好，备案价即官方指导价，是各楼盘开发商在房管局里报备该楼盘或者楼栋房源的销售价格。楼盘开发商要销售房源时，必须在房管局备案，通过后发给预售或者销售许可证。开发商拿到预售证后，必须对价格进行公示，包括基准价、允许浮动幅度，综合差价、单价、总价等，开发商不能随意上调价格。是各个开发商根据市场情况和政策情况测算出来的价格，相关部门根据房地产市场调控要求指导企业合理定价。
2020-05-20 10:14:49
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