原来的承租人去世,在商量谁成为新的承租人。是否是承租人有什么区别?拆迁的待遇是否有区别?

更新时间:2023-01-12 17:19:15人浏览
问题描述:
上海的租用居住公房,原来的承租人去世,在商量谁成为新的承租人。想请问,是否是承租人有什么区别?比如,拆迁的待遇是否有区别?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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已帮助50338人 · 响应时间 平均2分钟内
下列情况不得变更承租人:
1、原承租人死亡的;
2、原承租人户籍迁出的;
3、与原承租人为同一户籍或属于家庭成员的;
4、与原承租人共同居住二年以上的;
5、不具有本市城镇户籍的;
6、存在国家规定不得变更的其他情形的。
2023-01-12 17:19:15
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助111380人 · 响应时间 平均5分钟内
您好,建议咨询当地主管机关,查询拆迁补偿标准。
2020-05-19 13:10:39
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