承租人去世,我和外甥女谁该成为承租人

更新时间:2011-09-07 08:00:59人浏览
问题描述:
我妈的产权房(丧偶)98年动迁和外孙女一起安置一套使用权,承租人为我妈,,我外甥女在安置房里有户口至今没有居住过一天,(她结婚在夫家)妈独居脑梗后,99年将单身的我户口迁入使用权房内形成实际居住至今,现我妈去世,请问,按照法律程序我和外甥女谁该成为此房的承租人。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田洪涛律师
服务地区-北京北京
共同居住人,具体看产权人决定。
2011-09-06 14:27:35
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
都可以
2011-09-07 08:00:59
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
都可以
2011-09-07 08:00:50
李军桥律师
服务地区-上海上海
协商解决,不成可起诉法院变更承租人
2011-09-06 14:51:48
袁文祥律师
服务地区-上海上海
双房协商,协商不成,可由物业指定!若需帮助,可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益!
2011-09-06 14:49:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
谁是公房的承租人和同住人
谁是公房的承租人和同住人
谁是公房的承租人和同住人根据新《细则》的规定,拆迁由拆迁人按户进行补偿安置,公房以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的租用公房凭证计户,由房屋承租人与拆迁人签订拆迁
房屋所有权
人浏览
婚姻法规定,继承或赠与所得的财产,属于夫妻共有财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。既然已经将房屋登记为夫妻共有财产,那么处分房屋必须经过夫妻双
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子的监护人是谁
孩子的监护人是谁
父母是未成年子女的监护人。但是,如果未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列有监护能力的人按顺序担任监护人:1、
婚姻家庭
次播放
公房可以买卖吗
公房可以买卖吗
公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。不少朋友可能会问了,那么公房可以买卖
房地产法
人浏览
承租人如果死亡应该如何确定新承租人
承租人如果死亡应该如何确定新承租人
承租人如果死亡应该如何确定新承租人2008-4-1135847来源:解放日报作者:佚名案情几年前,在征得爷爷的同意下,王某将户口从山西老家迁到由爷爷承租的、位于
公房承租权转让
人浏览
承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议,涉及第三人,不是夫妻个人财产,也非夫妻共同财产,因而该房屋不能处理,但承租权可以处理。夫妻离婚时,租用的公房如何处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况下承租人不能主张优先购买权
什么情况下承租人不能主张优先购买权
以下情况承租人不能主张优先购买权:(一)房屋共有人行使优先购买权的;(二)出租人将房屋出卖给近亲属,包括配偶、父母、子女
房地产
人浏览
公房承租人死亡变更承租人纠纷
公房承租人死亡变更承租人纠纷
公房承租人死亡变更承租人纠纷位于东城区的直管公房两间,原由刘某承租,刘甲系刘某儿子,刘乙系刘某孙子,刘甲的侄儿。刘甲和刘乙的户口均落在该公房内。刘某于1999年
公房承租权转让
人浏览
父亲去世后遗产继承有如下方式:第一,遗嘱继承,在被继承人死亡后,有遗嘱的按照遗嘱继承,遗嘱继承优先于法定继承。第二,法定继承:在没有遗嘱或者遗嘱无效的情况下,按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别:1,被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准;没有遗嘱的,按法定继承;2,关于分配原则以及继承范围,参照《继承法》的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
由同住人协商确定。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
共同居住人,具体看产权人决定。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
先根据遗嘱继承承租权,没有遗嘱按照法定继承顺序继承承租权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
购买单位公房用的是你父母的工龄,享受的福利,因此房屋产权属于你母亲,妹妹无权分享
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
看当地的政策要求。一般是以家庭收入和住房情况作参考
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,可以向烟草部门了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
具体是怎么回事?未经产权人同意或部分共有权人出售房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览