请问二手房过户费怎么收?

更新时间:2023-01-12 22:14:13人浏览
问题描述:
你好律师!请问二手房过户费怎么收?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房的过户费是分成两部分的,一部分由卖方支付,另一部分由买方支付,具体规定如下:( 1)卖方二手房税费∶个人所得税、营业税及附加税、交易服务费、交易印花税、土地出让金。(2)买方二手房税费﹔交易服务费、交易印花税、契税、产权转移登记费。
2023-01-12 22:14:13
吴军安律师
服务地区-浙江杭州
你好,具体税费问题建议咨询房产管理局
2020-05-15 17:49:56
郑斐戈律师
服务地区-浙江杭州
契税、增值税、土地增值税等。
2020-05-15 17:06:12
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