我们想抵押房子做生意还钱，已做了无民事行为能力鉴定，接下来要怎么申请去除我爸在这栋房子的名字？
更新时间：2020-05-13 16:46:42人浏览
问题描述：
我爸妈名下有一栋房子，因为我爸瘫痪两年了，欠了钱，我们想抵押房子做生意还钱，已做了无民事行为能力鉴定，也呈上了法庭，接下来要怎么申请去除我爸在这栋房子的名字？我妈是全权监护人的，就是房子名字之前是我爸和我妈两个人的名字，现在想把我爸的去了留我妈的，不然不能签字抵押
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助164749人 · 响应时间 平均3分钟内
第一百八十七条 以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2020-05-13 16:46:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112856人 · 响应时间 平均5分钟内
如果债务人房产已经抵押给银行，不妨碍债权人对该房产申请查封。债权人应当尽可能寻找债务人有无隐匿、转移的财产，并及时起诉和申请财产保全。债务人还清银行债务后，该房屋可以解押，债权人有权起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产；债务人未清偿银行债务的，债权人仍然可以起诉并申请人民法院拍卖、变卖房产，拍卖、变卖所得的价款在优先清偿银行债务后的剩余部分，用于偿还债权人的借款。
2020-05-10 10:20:36
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助184672人 · 响应时间 平均2分钟内
1、借款人用房屋作为抵押的，应当到房屋管理局办理房屋抵押登记。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。
2、房屋抵押必须到房管局办理抵押登记，才具有抵押的法律效力。未办理抵押登记的，债权人对该房屋没有优先受偿权。
3、所以，以房屋设定抵押的，需要由抵押人与抵押权人共同到房管局办理房屋抵押登记手续，取得《房地产他项权利证》的，房屋抵押权设立。
2020-05-09 12:38:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，你妈是全权监护人，可以代表你爸爸签字的哦。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押登记怎么办理
相信很多朋友们都听说过房屋抵押这一回事，也就是将自己的房子抵押出去，这个时候很多人是为了贷款，但是在办理的过程中还会被要求去办理登记，很多没有经验的朋友们不知道
房地产法
人浏览
认定公司无民事行为能力（或限制民事行为能力）申请书民事诉讼文书
认定公司无民事行为能力（或限制民事行为能力）申请书申请人：_______________被申请人：_____________请求事项：_____________
其它申请书
人浏览
已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，上家（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、离婚后按揭房如何过户，怎么过户？由于房价的高居不降，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房，共筑爱巢。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，最好是要起诉，不然更拿不回钱，对方一共欠你多少钱？有借条等相关证据吗？有对方的身份信息吗？起诉需要递交较多的材料，如起诉状、证据、对方的身份信息，尤其是诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法院强制房产过记可以不需要原房屋产权证。根据《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定，已经抵押给银行的房子如果要进行买卖，购房者是要通知银行的，银行同意买卖的，可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭，从而实现房屋的买卖。具体的法律依据：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
是婚前抵押还是婚后抵押呢？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
房产分配的一般原则是婚前购买的算个人财产，婚后购买的算共同财产，婚后还贷的部分也是共同财产,但是根据房产的出资情况，是否有书面约定等情形会有一些不同，您可以更具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无遗嘱则按法定继承分配遗产。操作如下：1.确定第一顺序继承人，包括配偶、子女、父母；2.已死亡的子女份额由其他第一顺序继承人分配；3.协商或依法确定各继承人份额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
解除房产继承权的常见处理方式包括协商解除和诉讼解除。协商解除需各方达成一致，而诉讼解除则需通过法院判决。选择哪种方式取决于具体情况，如继承人之间的关系、争议大小
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先分割夫妻共同财产，属于死亡一方的按照遗产处理，由继承人继承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
需要。安徽达宁律师事务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
你好水木法律青楠律所为您服务
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
