我们的商铺原来是商业用地,是这样吗?

更新时间:2020-05-08 17:43:02人浏览
问题描述:
我们的商铺原来是商业用地,现在无锡市改变成住宅用地。想卖商铺说不能过户。是这样吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,建议及时询问当地房管局,询问详细规定,尽快解决问题。
2020-05-08 17:43:02
马磊律师
服务地区-河南郑州
你好,土地性质改变后会影响房屋的买卖。
2020-05-08 10:53:32
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