商铺合同我们是租户，现在疫情生意不好做想提前终止合同，是不是违约金和保证金都拿不回？
更新时间：2020-05-07 13:48:35人浏览
问题描述：
你好，商铺合同我们是租户，现在疫情生意不好做想提前终止合同，当时签约是2年合同，付3押3和1万元食品保证金，而押3的押金会变成保证金，现在使用了快5个月。合同上写如果我们违约将没收保证金和1万违约金。
想咨询如果起诉是不是违约金和保证金都拿不回？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2020-05-07 13:48:35
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订金、押金、保证金、违约金与定金的区别如下：根本目的不同；交付的时间不同；发生的根据不同；确定的标准不同；生效条件不同；作用不同
2020-05-07 12:56:36
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2020-05-07 12:56:08
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你好，需要结合具体情况判断
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