我们在农村买的房子,购房合同丢了怎么办
更新时间:2023-01-13 18:48:50人浏览
问题描述:
我们在农村买的房子,购房合同丢了怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助76635人 · 响应时间 平均2分钟内
购买房屋的合同丢了。一般可以到开发商复或房屋所属房地局印其保留的原件,然后再注明与合同原件一致即可。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
《民法典》第四百九十条第一款规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
2023-01-13 18:48:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商将购房合同丢了怎么办
在日常生活中,许多人开始购买房子。业主会和开发商签订购房合同。购房合同是证明购房者购买房屋的合法凭证,也是在发生纠纷时保障个人权益的重要依据。那么开发商将购房合
购房合同
人浏览
1、如果是在中介租的房子,一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果他们拒绝的,如果承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手购房合同丢了怎么办
随着二手房交易市场的进一步完善,人们将更能容易实现居者有其屋的理想,而二手购房合同是人们拥有二手房的法律保障。如果在生活中不小心将二手购房合同丢了,该怎么办?接
房产合同纠纷
人浏览
购房合同丢了怎么办
核心内容:购房需要购房者和开发商签订购房合同,该合同是证明购买者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商两本,房管部门备案一本,购房者一本。购房合
房产合同知识
人浏览
私人公司必须签订劳动合同,劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议,是劳动者与用人单位依据《劳动法》建立劳动关系的书面法律凭证。劳动合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房贷款找不到担保人的,可以找银行指定的担保公司进行担保,需要支付一定的手续费用,如果不愿意找第三方担保公司,则只能与开发商或售房方协商退房事宜。根据《最高人民
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
帮助业主办理房产证是开发商的法定义务,如果开发商没有办理帮助办理房产证,属于违约行为。您可以去法院起诉,要求对方给您违约金,同时,您可以要求开发商履行义务,帮您
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是通过按揭方式购买的房屋,因房开公司银行、房屋产权管理部门都有,可以到这些部门要求提供即可。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议到开发商那里去复印 。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租房违约金一般为损失的30%,可协商确定。依据《民法典》规定,双方可约定违约金或损失赔偿计算方法,根据实际情况调整,确保公平合理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
产权已过户但房款未付清,可协商或诉讼处理。协商是首选,双方可商定支付计划或违约责任。若协商无果,卖方可通过法律途径,向法院起诉要求买方支付剩余房款及承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
电费交错了之后一般是不能退回的,但若数额较大的,可以与电力部门协商退回;拒不退回的,当事人可以向人民法院提起诉讼要求对方退还不当得利。《民法典》规定,用电人应当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,按照政策的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,什么补偿?具体说明
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您有权向开发商要求赔偿和修复。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》,如墙体开裂影响居住安全,可要求重新核验,确属主体结构问题可退房并索赔。如不及时处理,可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
共有人更优先。根据《民法典》规定,按份共有人享有优先购买权,出租人出卖房屋时,共有人可优先购买。而承租人虽也有优先购买权,但共有人权利更优先,特定情况下承租人不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询