银行起诉，查封了抵押物房产，银行不要，到现在再次拍卖，期间银行贷款利息，能否停止计算利息？
更新时间：2020-09-04 05:16:44人浏览
问题描述：
我企业欠银行贷款不能偿还，银行起诉，查封了抵押物房产，并于2013年上网拍卖，流拍以后裁决给银行，但银行没要.时至今日，银行又申请拍卖。请问：从第一次裁决给银行，银行不要，到现在再次拍卖，期间银行贷款利息，能否停止计算利息？
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用于企业经营的房产抵押其贷款利率根据资质不同，在基准利率会上浮20%以上。一般的贷款年限为五年之内，抵押的贷款额度，一般经营用途的高可以申请到房产估值的70%。
用于个人消费的房产抵押，利率一般为执行基准利率或上浮10%。贷款年限为十年以内(有些可延至二十年)。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
用于个人消费的房产抵押，利率一般为执行基准利率或上浮10%。贷款年限为十年以内(有些可延至二十年)。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
2020-09-04 05:16:44
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银行存款计算利息是单利法
1.计算定期利息
利息=本金×利率×存款期限
假设本金一万元，期限一年
一年利息=10000×3.25%= 325元
2.计算活期利息
活期利息积数计息法:
按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息的方法
计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率
累计计息积数＝每日余额合计数
积数计息法按照实际天数计算利息
假设卡里的1号有1000元, 3号取500元. 7号存200元 到10号能产生多少利息
活期利息是按季度结算的,平时是累计的
利息=1000×（0.35%÷360）×2+500×（0.35%÷360）×4+700×（0.35%÷360）×3=
1.计算定期利息
利息=本金×利率×存款期限
假设本金一万元，期限一年
一年利息=10000×3.25%= 325元
2.计算活期利息
活期利息积数计息法:
按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息的方法
计息公式为：利息＝累计计息积数×日利率
累计计息积数＝每日余额合计数
积数计息法按照实际天数计算利息
假设卡里的1号有1000元, 3号取500元. 7号存200元 到10号能产生多少利息
活期利息是按季度结算的,平时是累计的
利息=1000×（0.35%÷360）×2+500×（0.35%÷360）×4+700×（0.35%÷360）×3=
2020-08-16 23:07:21
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