请问我欲购买二手房，合同签了，定金付了，卖房是夫妻共有产权，有贷款未还完，合同是否有效呢。
更新时间：2023-01-14 09:58:04人浏览
问题描述：
请问我欲购买二手房，合同签了，定金付了，卖房是夫妻共有产权，有贷款未还完，签合同时，老婆不在，老公代替老婆签的字，备注“代签”二字，合同是否有效呢。谢谢
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合同有效，但仅限于买房人和你老公之间。该房产属于夫妻共同财产，你老公在没有经过你同意的情况下卖房，如果因为你的原因无法卖房，你老公需要支付违约金，一般双倍返还定金。
2023-01-14 09:58:04
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