买完商品房后发现开发商五证不全能退房吗
更新时间：2011-11-22 19:28:18人浏览
问题描述：
买完商品房，付完房款，签完合同，进户装修过程中发现房子质量存在问题，跟开发商交涉，开发商不认为存在问题，我要求查看竣工验收备案表等，才知开发商还没有商品房预售许可证和二书一表。在这种情况下我起诉开发商要求退房，能否胜诉？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
可以
出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
2011-11-22 19:19:08
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