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房产证二个名字法院可以查封的，告知共有人后就可以查封了。首先要有法院的生效判决，然后债权人向法院申请强制执行，法院会优先执行仅仅属于债务人（欠款人）个人所有的财产。如果个人财产不够的话，才会涉及执行债务人（欠款人）与他人共有的财产。在涉及到共有财产处理的情况下，法院一般会告知共有人。
通常情况下会由法院委托相关机构拍卖，但是作为该共同财产的共有人具有优先购买权。
通常情况下会由法院委托相关机构拍卖，但是作为该共同财产的共有人具有优先购买权。
2023-01-14 20:25:01
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