开发商一个证也没有,短信通知我去签订新的购房合同,开发商不给办理,我该怎么办?

更新时间:2020-04-22 16:02:47人浏览
问题描述:
2017年签订购房协议之前,开发商一个证也没有,后来,开发商把证补全了,短信通知我去签订新的购房合同,由于资金问题延迟办理,开发商不给办理,说我违约了,我该怎么办?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
开发商把证补全了后,你们之间的买卖行为就有效了,延迟办理要承担违约责任
2020-04-22 07:15:49
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好,需要结合具体的合同内容确定
2020-04-22 05:59:21
郭会广律师
服务地区-河北保定
如购房协议无效,则无需承担法律责任。
2020-04-22 16:02:47
李树英律师
服务地区-河北保定
你可以把详细情况说一下
2020-04-22 08:41:01
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