我想问一购买的小产权房子,合同在法律上有效吗

更新时间:2020-04-21 17:36:53人浏览
问题描述:
我想问一购买的小产权房子,合同在法律上有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
你好,合同只要是在双方平等、自愿,不违反国家法律、公序良俗的情况下签订的就是有效的,但是小产权房存在法律风险,建议慎重思考。
2020-04-21 17:01:22
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,根据你以上所述,需要看下合同
2020-04-21 17:36:53
马磊律师
服务地区-河南郑州
你好,小产权房合同是有效的,但存在很大的法律风险。
2020-04-21 17:05:59
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