商品房买卖合同解除权除斥时间起算点问题
更新时间：2011-11-22 06:36:47人浏览
问题描述：
根据《最高法关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十五条第一、二款的规定。
对延交合同房款的问题，：根据合同约定超过交款最后时间的次日算起，开发商在合同约定解除合同履行期的一年内不行使解除权，等到二年后才催告通知解除合同，这两种时间起算点，究竟以合同约定的有效期解除合同或按催告通知单到达后解除合同？因这牵涉到解除权的消灭问题，有请问各方回答不同，非常迷惑请法律界朋友帮忙指点，急用！急用！
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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