我租的商铺房东需要缴税么
更新时间：2023-01-15 10:53:52人浏览
问题描述：
我租的商铺房东需要缴税么
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助195545人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：商铺出租房东需要缴纳税费。应缴税费包括：增值税，不含税收入5%;城市维护建设税，增值税额的7%;教育费附加，增值税额的3%;地方教育费附加，增值税额的2%;房产税12%;印花税0.1%;城镇土地使用税，对个人出租非住房以实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收;个人所得税，对能准确计算出应纳税所得额的，采取按实征收个人所得税，税率20%，无法准确计算出应纳税所得额的，可按不含增值税租金收入的1%计算征收个人所得税。增值税小规模纳税人月销售额或营业额不超过3万元(含3万元)的，免征增值税。月销售额或营业额不超过10万元的(按季度纳税的季度销售额或营业额不超过30万元)的缴纳义务人，免征教育费附加和地方教育附加。
2023-01-15 10:53:52
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租商铺需要交税吗
在我国，大多数人可能知道对于房产交易过程中，是需要缴纳相关的房产税款的，但是对于租赁的房屋的税款缴纳，就不是太清楚了解的了，而税款的缴纳是每个人的义务，那么今天
房屋租赁知识
人浏览
房东出租房屋应当缴纳个人所得税等税费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租门面房的注意事项
租门面房的注意事项租门面房时在合同上需要注意什么?答：你要看到这套房子的产权证，还有就是代租的人的有关身份的法律文件，比方说委托书及代租合同等。租金及保证金的支
租赁合同知识
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房产税流程：房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
以劳动合同为例，合同到期不需要提前通知就可以辞职，如果公司没有其他违反劳动合同法的，自己辞职是没有经济补偿金的。如果是公司不续签的，除用人单位维持或者提高劳动合
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
《城市房屋租赁管理办法》第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
不合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以要求电力局赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同到期不交房租出租人可以先行催告，催告后仍不缴纳的默认双方终止租赁合同，房东可以通过法律手段追究承租人的违约责任，并有权收回房屋重新出租。法律依据：《民法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以加名字，加名字是个人意愿，只要不是被胁迫或者用法律禁止的行为逼迫加名字都是可以的。夫妻持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你是租户吗？如果是的话，租赁合同有没有备案呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
保留好对方侵权和受损的证据，可以将邻居或物业公司列为共同被告起诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费,业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此,总体而言,物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体看是否能证明侵犯了相邻权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
