当初签定商铺租赁合同时,我准备转让商铺,还可以继续转让嘛?
更新时间:2020-04-18 02:09:03人浏览
问题描述:
当初签定商铺租赁合同时,租期5年,5年后续租没有再签订合同。(第一次签合同时有补充协议约定转让商铺时转让费各得一半)。现在房东上涨房租,我准备转让商铺,同时也在电话里面明确告知房东要转让,房东也同意可以转让,但是转让费各的一半。第二天房东也过来当面商谈我转让商铺的事,(有店铺监控记录)然后过两天后房东嫌转让费太低不同意我转让商铺。请问我还可以继续转让嘛?最后商铺所有人是她亲妹妹,但是从我开始第一次签合同到现在一直是在和她姐姐商谈房租,和交房租都是通过她姐姐的。
3位律师解答
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当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。所以,就租赁合同,房东是违约的,你可以起诉处理。
2020-04-18 01:15:00
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