刚回来大学门口开了一家奶茶店,一年租金5.5万,房东不但不降租,房东没有商量余地,怎么办?
更新时间:2023-01-15 14:44:56人浏览
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刚回来大学门口开了一家奶茶店,一年租金5.5万,可是因为疫情学校没开学,房东不但不降租,反而天天催房租,房东没有商量余地,怎么办?
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法律分析:可以协商处理,协商不成可以向人民法院起诉。对于承租人因疫情暂时失去收入或收入大幅下降,请求缓付或调减租金的,承租人应承担举证责任并尽量双方协商处理,适当调整租金。当前疫情或疫情防控措施对于因此不能履行合同的当事人来说,属于不可抗力,但在具体的租赁情境中,不可抗力的适用应结合疫情发生时间、防控措施、合同履行受影响的具体程度、因果关系,以及当事人是否及时履行通知义务等因素综合判断。
2023-01-15 14:44:56
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