我房子租给自如,和他签合同5年,到月付给我房租,但还不到一年他就违约了,应该怎么处理?
更新时间:2023-01-16 01:05:42人浏览
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您好,想咨询一下,我房子租给自如,和他签合同5年,到月付给我房租,但还不到一年他就违约了,应该怎么处理?
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法律分析:五种处理方式:
1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的,按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决。
3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用的,租房人可以要求退房。
5、与租赁信息描述不符合的房子,可以无条件要求房东退房,并退还租房定金。
1、如果合同中有对租房后的违约行为有明确规定的,按合同中的规定执行。
2、如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决。
3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的,一般超过一周后,房东还不腾房屋,租客就可以要求房东退房,并要求双倍返还订金或租金。
4、租来的房屋质量导致严重影响使用的,租房人可以要求退房。
5、与租赁信息描述不符合的房子,可以无条件要求房东退房,并退还租房定金。
2023-01-16 01:05:42
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