出租房内热水器坏了，维修费该谁出？
更新时间：2020-04-12 16:34:21人浏览
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出租房内热水器坏了，维修费该谁出？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房的时候热水器损坏，首先要看损坏原因，如果是因为租客使用不当或者租客有其他过错导致的，租客应当承担维修费用。另外一种情况是在正常使用过程中发生的自然损耗，这时需要看租赁合同中没有特别约定
2020-04-12 16:34:21
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需要区分情况处理，如果是自然损耗，承租人可以要求出租人在合理期限内维修，出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
2020-04-12 16:20:38
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根据《合同法》规定，租房子热水器坏了维修的钱，关键看当事人之间是怎么约定的，有约定按照约定进行；没有约定或约定不明确的，正常使用坏了，由房东负责维修
2020-04-12 15:22:30
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