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小区内车库的物权归属一直没有明确的法律规定，物权法规定，开发商在销售商品房时可以通过协议方式确定车库的产权归属。
2020-04-11 11:41:14
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房产纠纷律师团队
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你好，看地点确定的，比如一般地下车库属于开发商或者购买业主，地上车库占用公摊面积的，就是全体业主的。
2020-04-11 10:45:51
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已帮助68101人 · 响应时间 平均3分钟内
小区物权归属的问题需要结合实际来确定，比如，对于地下车库，遵循的是谁投资，谁收益的原则，所以一般是属于开发商的。
2020-04-11 09:59:35
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