开发商在房管局沒有整个楼盘的备案价，就能开盘卖期房吗？个人买的期房在房管局有备案，合法吗
更新时间：2020-04-10 04:19:35人浏览
问题描述：
你好，我想问一下开发商在房管局沒有整个楼盘的备案价，就能开盘卖期房吗？个人买的期房在房管局有备案，而且房价早买，和晚买的悬殊太大，合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2020-04-10 04:19:35
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期房可以买卖，但购买未交房的期房，存在以下购房风险：
1、房屋是否能如期交房，不能如期交房，会影响买房人的生活计划。房屋是否有质量问题，需等待交房时再查看。
2、出卖人在房产证办理以后，不办理产权过户手续，或者将房屋二次出售给第三方。房地产市场价格上涨，容易出现出卖人违约不履行合同的情况
1、房屋是否能如期交房，不能如期交房，会影响买房人的生活计划。房屋是否有质量问题，需等待交房时再查看。
2、出卖人在房产证办理以后，不办理产权过户手续，或者将房屋二次出售给第三方。房地产市场价格上涨，容易出现出卖人违约不履行合同的情况
2020-04-10 04:13:29
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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。
2020-04-10 03:19:02
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