没有房产证，该如何交易
更新时间：2020-04-09 22:00:43人浏览
问题描述：
想卖二手房，没有房产证，有合同，该如何交易
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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二手房没有房产证不能交易，双方虽然能签订合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
2020-04-09 21:25:43
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你好，二手房交易的流程一般为：1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同，支付定金给中介公司。4、卖方同担保公司到公证处进行公证5、买方付钱。6、买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2020-04-09 20:35:58
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