父母13年前买的平房只写买卖合同了没有过户、一直找不到原房主了怎么办

更新时间:2020-04-09 14:12:53人浏览
问题描述:
父母13年前买的平房只写买卖合同了没有过户、一直找不到原房主了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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您好 建议收集证据起诉处理
2020-04-09 14:12:53
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如果出租人仅与第三人订立了合同,而尚未办理过户、登记手续,且承租人也在知道或者应当知道该情形的十五日内提出优先购买要求的,无论第三人是否为善意,也不管租赁合同是否登记,承租人都可以要求优先购买该房屋
2020-04-09 14:00:51
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已帮助159577人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,收集证据起诉处理
2020-04-09 13:46:27
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