请问对于新房没领取钥匙的业主,物业费应该如何收取?

更新时间:2020-04-08 18:04:02人浏览
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律师,你好!请问对于新房没领取钥匙的业主,物业费应该如何收取?
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小区的物业服务费主要是公共性服务收费,包括公共设施、设备的日常运行、维修和保养,绿化管理、保安、保洁等,无论业主是否实际入住,即使房屋空置也应交纳相应费用
2020-04-08 18:04:02
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物业费的多少是关系到每个业主切身利益的重大事项,根据《物权法》第七十六条的规定,决定该事项应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
2020-04-08 17:31:46
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即使业主没有入住,在办理完成收房手续之后必须交纳物业管理费。且物业费与装修和入住不相关。关于什么时候缴纳物业费的情况,根据地区和小区的不同有所不同,但是大部分小区都是开发商交房之日就开始收取物业费了
2020-04-08 16:57:38
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