老宅基地面积大于实际面积，还是以宅基地面积啊？
更新时间：2023-01-16 23:17:39人浏览
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老宅基地面积大于实际面积，到底是以四至面积还是以宅基地面积啊？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：宅基地面积计算：(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界；(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑；(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊；弄堂用地，使用 楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积；(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
2023-01-16 23:17:39
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