就是说我对象有个老房子，卖了但是没过户，现在想把房子要回来，可是对方不给，我能不能通过法律要回来
更新时间：2023-01-16 23:49:40人浏览
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你好我有个事想咨询一下，就是说我对象有个老房子，卖了但是没过户，现在想把房子要回来，可是对方不给，我能不能通过法律要回来
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法律分析：1、房子卖了没过户，现在能否要回来要根据买卖合同是否有效来确定。在房屋买卖合同有效的情况下，不能要回房屋；在买卖合同无效的情况下，能要回房屋。 2、如果房屋买卖合同是有效的，那么房屋是不能要回来的。虽然从物权法的角度讲，房屋的所有权尚发生转移，但是，买主可以根据有效的买卖合同，要求卖主履行协助办理过户的义务，这种情况下，卖主应当履行过户的协助义务。因此，也就不能要回房屋了。 3、如果房屋买卖合同无效，不仅从物权法的角度讲房屋的所有权尚未发生转移，而且从合同法的角度讲，买主也无权依据无效的合同要求卖主履行协助过户的义务，因此，在买卖合同无效的情况下，卖主能要回房屋。
2023-01-16 23:49:40
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