第一年租费为四万,第二年起租金视周边租费情况做出相应调整。到时如果房东胡乱叫价我该怎么办?

更新时间:2011-11-18 18:34:36人浏览
问题描述:
租期为5年,第一年租费为四万,第二年起租金视周边租费情况做出相应调整。到时如果房东胡乱叫价我该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐明伟律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-153-3657-9996
视情况调整,也是要双方协商一致的。如果不能协商一致的,那么合同终止。 杭州徐明伟律师回复。
2011-11-18 17:28:10
田野律师
服务地区-北京北京
您好,根据租赁协议具体内容。
2011-11-18 18:34:36
魏大星律师
服务地区-浙江杭州
是啊,很难办。一般在签订合同时都要把每年的涨幅标准确定的。不过,既然约定了根据周边租金的情况做调整的,如果房东胡乱叫价的,房东应该提供相关的证据,否则你可以不理他。
2011-11-18 17:05:18
唐舒婓律师
服务地区-浙江杭州
你好,合同对第二年没有约定,房东有权决定价格。欢迎联系。
2011-11-18 16:16:02
张光涛律师
服务地区-浙江金华
你可以多关注周边租费情况,以免自己的利益受损。到时出现纠纷,你可以委托律师维权。
2011-11-18 13:26:42
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