买了二手房过户时要土地开发证吗

更新时间:2011-11-18 17:43:24人浏览
问题描述:
我在开封县买了二手房,有房产证,没有土地开发证,如果这样过户可以吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田野律师
服务地区-北京北京
去法院起诉
2011-11-18 17:43:24
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